Apa jadi kalau penjual nak jual rumah lebih dari Market Value.
Situasi
Market Value untuk rumah teres setingkat di Taman XYZ adalah RM 250,000. Penjual meletakkan harga jualan RM300,000.
Untuk situasi pembeli yang lulus 100% pembiayaan akan terpaksa tambah wang simpanan sendiri sebanyak + RM50,000, kerana bank akan bagi pinjaman pada harga market value.
Ini menyebabkan pembeli tidak jadi beli rumah dan penjual terpaksa menunggu lagi beberapa tahun untuk capai harga yang diinginkan.
Kalau rumah kosong dibiarkan lama, biasanaya akan berlaku kerosakan dan risiko untuk rumah terlelong.
Market Value sesebuah rumah bergantung kepada lokasi, jenis rumah dan jika ada renovation yang dibuat.
AisyahMaidin
012-2122844
Legacy Real Property
Intai Hartanah Kuantan
JualBeliRumah Perunding Hartanah Kuantan